1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市早良区
30.0万円/㎡
前年比-3.1%
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ファミール飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩22分
1983年築 / 7階建 / 63戸 / SRC造
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3階 / 82.75㎡の場合
相場
1,809万円
21.9万円/㎡
1,135
1,584
2,033
2,482
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜2,033万円
19.1万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール飯倉
1,490万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 82.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 1,490万円 | 18.0万円 | 3階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,590万円 | 19.2万円 | 3階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は18.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | ファミール飯倉 福岡市早良区飯倉二丁目 | 別府駅22分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/17 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/18 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅17分 | 950万円 | 14.8万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/21 | エクシードマンション室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 1,350万円 | 20.4万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/25 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | 弥生パインマンション 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅12分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,375万円 | 15.7万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | イトーピア西新マンション 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 1,620万円 | 19.3万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 1,720万円 | 21.8万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 原サンハイツ 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅18分 | 2,090万円 | 21.3万円 | 98.18㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | 三井原ハイツ 福岡市早良区原六丁目 | 藤崎駅27分 | 2,100万円 | 21.4万円 | 98.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,600万円 | 18.3万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション昭代 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅14分 | 1,540万円 | 21.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ロワールマンション荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/19 | 三井飯倉ハイツ 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅18分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/09 | グリーンマンション飯倉 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅17分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.4㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロマネスク飯倉 福岡市早良区飯倉五丁目 | 金山駅13分 | 1,350万円 | 21.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/19 | ハイツ飯倉 福岡市早良区飯倉七丁目 | 野芥駅14分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市早良区では3.1%下落しています。